Starwood Property Trust, Inc.是一家馬里蘭州的公司，在于2009年8月17日完成其首次公開發(fā)售后開始運(yùn)作。該公司專注于商業(yè)抵押貸款和其他商業(yè)房地產(chǎn)債務(wù)投資，商業(yè)抵押貸款支持證券和其他商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)債務(wù)投資的發(fā)起、投資、融資和管理。該公司集中將商業(yè)按揭貸款，其他商業(yè)房地產(chǎn)債務(wù)投資，商業(yè)抵押擔(dān)保證券和其他商業(yè)房地產(chǎn)相關(guān)的債券投資作為其目標(biāo)資產(chǎn)。該公司還投資住宅按揭抵押證券和住宅房地產(chǎn)，以及投資不良貸款，但須扣除租賃及住宅按揭貸款商業(yè)物業(yè)。隨著市況隨時(shí)間改變，它可能會(huì)調(diào)整策略以利用利率變動(dòng)及信用利差以及經(jīng)濟(jì)和信貸狀況。因此，公司一般不會(huì)受到美國(guó)聯(lián)邦企業(yè)所得稅影響，它是按照股東收入凈額分配給股東，如果按指定日期并符合其他各種要求，需要派發(fā)至少90％的應(yīng)納稅所得額。該公司作為控股公司，主要通過(guò)其多個(gè)全資附屬公司開展業(yè)務(wù)。公司根據(jù)管理協(xié)議的條款通過(guò)外部管理和SPT管理層管理。