房子一直是老百姓最關(guān)注和關(guān)心的一大問題。在國內(nèi)的房產(chǎn)市場上，也有非常多的房屋類型，以及各種關(guān)于房子類型的名詞，商品房是就是最常見的一種房屋類型，但很多人并不了解商品房和住宅房的區(qū)別。下面小編就來說說什么是商品房 什么是住宅房。
 
商品房指的是房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)過有關(guān)部門的批準進行建造以及售賣的房屋。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。內(nèi)銷商品房指的是通過土地使用權(quán)出讓形式在境內(nèi)進行出售的建筑物。外銷商品房指的是通過土地使用權(quán)出讓形式在境外出租的建筑物。
住宅房指的是以家庭為單位，專供長期居住的建筑，主要是為了滿足居住生活的建筑物。